벌써 집값 상승? 정말로?
안녕하세요 요새 아파트 가격 상승 이라는 기사가 종종 보이네요. 서울·수도권 아파트값, 5주 연속 상승…지방은 하락 ‘양극화’ 5~6월 아파트 상승거래 비중 57%로 오름세 오늘은 수도권 아파트 정말 상승하고 있는가? 상승하고 있다면 어디가 상승하고 있을지 KB 매매지수로 살펴보는 시간을 가지겠습니다. 전국으로 보면 대전, 세종 제외 지난주 대비 감소 추세 평균적으로 10% 이상 빠졌고, 가장 많이 빠졌던 세종부터 반등이 오는 추세입니다. 대구, 인천, 서울 순으로 전세지수가 많이 빠졌고, 전세가는 세종, 대전, 서울은 보합이거나 약간 상승한 상태입니다. 매매, 전세지수를 살펴보면 세종은 반등이 보이기 시작하는 듯 보이며, 서울과 경기도로 살펴보면 입지 차이가 크기 때문에 구단위로 세부적으로 살펴볼 필요..
2023. 6. 26.
규제, 비규제 지역 정리
안녕하세요 규제 관련된 내용은 최근 자주 변동되어서 헷갈리실텐데요. 오늘은 부동산 규제, 비규제 지역을 정리하고 관련해서 대출, 취득세 등 매수&매도에서 중요한 항목들에 대해서 체크해보는 시간을 가지겠습니다. 23년 06월 25일 일자 기준으로 작성된 포스팅입니다. 먼저 규제와 관련된 지역입니다. 규제, 비규제 현황은 호갱노노 > 우측 규제 탭을 클릭해보시면 쉽게 확인하실 수 있습니다. 규제 지역: 강남, 서초, 송파, 용산 현재는 용산을 포함하여 강남3구로 분류되는 서초, 강남, 송파 3군데를 제외한 모든 지역은 비규제 지역입니다. 규제 비규제를 알아야하는 이유는 대출, 취득세, 청약, 세제혜택 때문인데요. 매수하는 입장에서 본다면 대출, 취득세, 청약(전매제한)은 사전에 반드시 체크해야할 항목입니다...
2023. 6. 25.
